Aktuelle Bauleitplanungen

Auf dieser Seite können Sie Einsicht nehmen in die aktuellen Bauleitplanungen der Gemeinde.

In der Übersicht sind zunächst die Änderungen des Flächennutzungsplanes aufgeführt. Anschließend folgen die Bebauungspläne.

Unter Vorentwurf sind die für die frühzeitige Öffentlichkeits- und Trägerbeteiligung beschlossenen Planungsunterlagen zu verstehen. Unter Entwurf sind die für die öffentliche Auslegung beschlossenen Planungsunterlagen gefasst.

Gutachten, die im Rahmen der Bauleitplanungen erstellt wurden, können im Rathaus (Planungsabteilung) eingesehen werden.

Während des Planverfahrens gibt Ihnen das Baugesetzbuch die Möglichkeit, sich aktiv an den Planungen zu beteiligen.

Sie können zu diesen Bauleitplanungen mit dem Kontaktformular Ihre Stellungnahme abgeben, Anregungen zu den Planungen geben und Bedenken äußern. Bitte bedenken Sie dabei, dass gem. § 3 Abs. 2 BauGB nur die Stellungnahmen im weiteren Verfahren berücksichtigt werden können, die fristgerecht abgegeben wurden.

Hinweise zum Verfahren: 
Die Änderung des Flächennutzungsplanes oder die Aufstellung eines Bebauungsplanes ist einem genau vorgeschriebenen Verfahrensablauf unterworfen, den Sie ebenfalls einsehen können.
 
Druckhinweis:
Wenn statt des Gesamtplanes nur Ausschnitte aus den Planzeichnungen ausgedruckt werden sollen, ist eventuell eine Änderung im Druckmenü erforderlich. Unter "Seitenanpassung" ist in den Modus "In Druckbereich einpassen" zu wechseln.


Flächennutzungsplan 1981 - 36. Änderung Bergstraße

Wesentlicher Planinhalt: Auf dem Grundstück Bergstraße 91 sowie auf einem Teilstück des Grundstückes Bergstraße 69 soll Wohnbauland ausgewiesen werden. Hinweis: Das Verfahren ruht zur Zeit. Vorentwurf zur frühzeitigen Beteiligung April Planzeichnung komplett

- Planzeichnung komplett
- Planzeichnung (ohne textliche Erläuterung)
- Planzeichenerklärung
- Begründung
- Umweltbericht
- Biotoptypenkartierung




Flächennutzungsplan 1981 – 57. Änderung „Moorende“

Wesentlicher Planinhalt:

Das Plangebiet der 57. Flächennutzungsplanänderung umfasst zwei Änderungsbereiche. Der Teilbereich A der 57. Flächennutzungsplanänderung südlich der Moorender Straße ist identisch mit dem Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 143 „Moorende II“. Auf dieser Fläche soll Wohnbaufläche statt landwirtschaftlicher Fläche ausgewiesen werden. Der Teilbereich B der 57. Flächennutzungsplanänderung südlich des Schnaarsweges ist eine Fläche in den Worphauser Vorweiden. Für den Teilbereich B erfolgt eine Aufhebung der bisherigen Darstellung als allgemeines Wohngebiet zu Gunsten einer Darstellung als Fläche für die Landwirtschaft im Flächennutzungsplan

Vorentwurf zur frühzeitigen Beteiligung im Mai/Juni 2019 (bis 11.06.2019) :

Planzeichnung (komplett)
Ausschnitt Planzeichnung Teilbereich A (ohne textliche Erklärung)
Ausschnitt Planzeichnung Teilbereich B (ohne textliche Erklärung)
Planzeichenerklärung
Begründung  (mit Umweltbericht)


Bebauungsplan Nr. 87 „Sportzentrum Worphausen“ – 1. Änderung

Wesentlicher Planinhalt:

In Worphausen auf einem Grundstück  an der Straße Querreihe/Gartenstraße soll eine Wohnbebauung mit  ca. 4 Wohneinheiten ermöglicht werden. Geplant ist eine eingeschossige Bebauung mit einem  Doppelhaus.

Hinweis: Das Bauleitplanverfahren wird nach § 13a BauGB durchgeführt.

 

Entwurf zur öffentlichen Auslegung vom  15.06.2018 – 17.07.2018:

 

Planzeichnung (komplett)
Ausschnitt Planzeichnung (ohne textliche Erklärung)
Planzeichenerklärung
Textliche Festsetzungen
Begründung
- Schallimmissionsgutachten
- Bekanntmachung

Entwurf zur erneuten, verkürzten, öffentlichen  Auslegung vom  15.10.2018 – 29.10.2018:

 

- Planzeichnung (komplett)
Ausschnitt Planzeichnung (ohne textliche Erklärung)
- Planzeichenerklärung
Textliche Festsetzungen
Begründung
Schallimmissionsbetrachtung 04.05.2017 und Fachtechnische Stellungnahme 16.08.201
Bekanntmachung

 


Bebauungsplan Nr. 88 "Klostermoor" - 1. Änderung

Wesentlicher Planinhalt:

In Klostermoor zwischen den Straßen 1. Landwehr, Heideweg, Im Dorfe, Richtpad, Hinkenweg und Am Saatmoor soll in einzelnen Quartieren eine Wohnbebauung mit insgesamt ca. 50 Wohneinheiten entstehen. Geplant ist eine eingeschossige Bebauung mit Einzel- und Doppelhäusern.

Entwurf zur öffentlichen Auslegung vom  20.11.2018 – 21.12.2018:

- Planzeichnung (komplett)
- Ausschnitt Planzeichnung (ohne textliche Erklärung)
Planzeichenerklärung
Textliche Festsetzungen und Hinweise
Begründung
- Umweltbericht
Biotoptypenkarte
Erfassung der Brutvögel und Fledermäuse sowie artenschutzrechtliche Prüfung (saP
Schalltechnisches Gutachten
Geruchsgutachte
Verkehrsgutachten
Geotechnische Untersuchun
Umweltbezogene Stellungnahmen
- Bekanntmachung

Bebauungsplan Nr. 88 "Klostermoor" - 2. Änderung

Wesentlicher Planinhalt:

Auf dem Grundstück Am Saatmoor 77 planen die Eigentümer auf ihrer Hofstelle die Errichtung von 4 Ferienwohnungen, 2 Wohnhäusern und einer Floristen-Werkstatt.

Die Änderung des Bebauungsplanes wird nach § 13a BauGB (Bebauungspläne der Innenentwicklung) durchgeführt.

Entwurf zur öffentlichen Auslegung vom  08.07.2019 – 16.08.2019:

Planzeichnung (komplett)
Ausschnitt Planzeichnung  (ohne textliche Erklärung
Planzeichenerklärung
Textliche Festsetzungen
Begründung
Schalltechnisches Gutachten
Ergänzung Schalltechnisches Gutachten
Immissionsgutachten
Brutvögel- und Fledermaus Gutachten; artenschutzrechtliche Prüfung
Bekanntmachung

Entwurf zur verkürzten und beschränkten erneuten öffentlichen Auslegung vom 09.09.2019 - 23.09.2019:

 

- Planzeichnung (komplett)
- Ausschnitt Planzeichnung (ohne textliche Erklärung)
- Planzeichenerklärung
- Textliche Festsetzungen
- Begründung
- Schalltechnisches Gutachten
- Ergänzung Schalltechnisches Gutachten
- Immissionsgutachten
- Brutvögel- und Fledermaus Gutachten; artenschutzrehtlichen Prüfung
- Bekanntmachung


Bebauungsplan Nr. 91 „Tornéestraße“ – 3. Änderung

Wesentlicher Planinhalt:

Die Firma „Brandt & Walther GmbH & Co. KG“  plant auf ihrem Betriebsgrundstück in der Tornéestraße die Errichtung einer neuen Lagerhalle.

Die Änderung des Bebauungsplanes wird nach § 13a BauGB (Bebauungspläne der Innenentwicklung) durchgeführt.

Entwurf zur öffentlichen Auslegung vom  29.11.2017 – 11.01.2018:

 

- Planzeichnung (komplett)

- Ausschnitt Planzeichnung (ohne textliche Erklärung)

- Planzeichenerklärung

- Textliche Festsetzung Teil 1

- Textliche Festsetzung Teil 2

- Textliche Festsetzung Teil 3

- Begründung

- Schallgutachten

- Verkehrsmengenbestimmung

- Verkehrsmengenbestimmung Ergänzung

- Bekanntmachung


Bebauungsplan Nr. 92 „Feldhausen I“ – 11.Änderung

Wesentlicher Planinhalt:

Auf dem Grundstück der Kunstschau Wümme Wörpe Hamme  an der Straße Trupe 6  plant ein Investor die Errichtung einer Seniorenwohnanlage.

Dieser Bebauungsplan wird nach § 13a BauGB durchgeführt.

Entwurf zur öffentlichen Auslegung vom  18.08.2017 – 19.09.2017:

 

- Planzeichnung (komplett)

- Ausschnitt Planzeichnung (ohne textliche Erklärung)

- Planzeichenerklärung

- Textliche Festsetzung

- Begründung

 

WIEDERHOLUNG: Entwurf zur öffentlichen Auslegung vom  20.11.2017 – 21.12.2017:

 

- Planzeichnung (komplett)

- Ausschnitt Planzeichnung (ohne textliche Erklärung)

- Planzeichenerklärung

- Textliche Festsetzung

- Begründung

- Gutachten Lärm

- Gutachten Lärm Ergänzung

- Gutachten Immission

- Bekanntmachung


Bebauungsplan Nr. 94 "Moorhausen / Falkenberg" - 3. Änderung

Wesentlicher Planinhalt:

Die Gemeinde Lilienthal beabsichtigt den o.g. Bebauungsplan aufzustellen. Anlass der Planung ist, eine vorgesehene Erschließungsanlage (Wendeanlage) aus den Bebauungsplan Nr. 94 herauszunehmen und durch Gewerbefläche zu ersetzen. Diese Gewerbefläche ist  bereits über die Julius-Frank-Straße erschlossen.

 

Entwurf zur öffentlichen Auslegung vom  17.05.2017 – 19.06.2017:

 

- Planzeichnung (komplett)

- Ausschnitt Planzeichnung (ohne textliche Erklärung)

- Planzeichenerklärung

- Textliche Festsetzung und Hinweise

- Begründung


Bebauungsplan Nr. 97 „Feldhausen II“ – 5. Änderung

Wesentlicher Planinhalt:
Eine Firma beabsichtigt auf einem Grundstück an der Straße „Am Sportpark“ ein Bürogebäude mit 3 Vollgeschossen zu errichten.
Hinweis: Das Bauleitplanverfahren wird nach § 13a BauGB durchgeführt.

Entwurf zur öffentlichen Auslegung vom  30.07.2018 – 31.08.2018:

Planzeichnung (komplett)
Ausschnitt Planzeichnung (ohne textliche Erklärung)
Planzeichenerklärung
Textliche Festsetzungen
Begründung
Verkehrsgutachten
Bekanntmachung


Bebauungsplan Nr. 118 Bergstraße

Wesentlicher Planinhalt:
 

Auf Teilen der Grundstücke Bergstraße 69 und 91 soll in Zukunft Wohnen ermöglicht werden. In diesem Gebiet wird gleichzeitig auch ein Kinderspielplatz errichtet werden.


Hinweis: Das Verfahren ruht zur Zeit.
  
  
Vorentwurf zur frühzeitigen Beteiligung im April 2008


- Planzeichnung komplett
- Planzeichnung (ohne textliche Erläuterung)
- Planzeichenerklärung
- Textliche Festsetzungen
- Begründung
- Umweltbericht
- Biotoptypenkartierung
 


Bebauungsplan Nr. 123 "Sportplatz St. Jürgen"

Wesentlicher Planinhalt:

Die Gemeinde Lilienthal beabsichtigt mit der Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 123 „Sportplatz St. Jürgen“ den bestehenden Sportplatz des TSV St. Jürgen im Ortsteil St. Jürgen südlich der Klostermoorer Straße (K8) zu ordnen.

 

Vorentwurf zur frühzeitigen Beteiligung im Oktober 2016 (bis 18.11.2016):

 

- Planzeichnung (komplett)

- Planzeichnung (ohne textliche Erklärung)

- Planzeichenerklärung

- Textliche Festsetzung

- Begründung

- Umweltbericht

- Biotoptypenkartierung


Bebauungsplan Nr. 130 „Bergstraße II“

Wesentlicher Planinhalt:

Südlich der Bergstraße  in Seebergen soll ein Wohnbaugebiet mit ca.  10-12 Wohneinheiten  entstehen. Geplant ist eine eingeschossige Bebauung mit z.B. Einzel- und Doppelhäusern.

 

 

Entwurf zur öffentlichen Auslegung vom  08.03.2017 – 10.04.2017:

 

- Planzeichnung (komplett)

- Ausschnitt Planzeichnung (ohne textliche Erklärung)

- Planzeichenerklärung

- Textliche Festsetzung

- Begründung (mit Umweltbericht)

- Biotoptypenkartierung


Bebauungsplan Nr. 132 „Edeka-Center“

Wesentlicher Planinhalt:

 

Auf dem Grundstück Falkenberger Landstraße 7 A, Ecke Moorhauser Landstraße soll der vorhandene Einkaufsmarkt durch einen Neubau auf einer erweiterten Grundstücksfläche vergrößert werden. Der neue Vollversorgermarkt soll eine Verkaufsfläche von ca. 2900 m² mit 180 Parkplätzen erhalten.

 

 

Entwurf zur öffentlichen Auslegung vom  08.06.2018 – 09.07.2018:

- Planzeichnung (komplett)
- Ausschnitt Planzeichnung I
(ohne textliche Erklärung)
Ausschnitt Planzeichnung II Kompensationsflächen (ohne textliche Erklärung)
- Planzeichenerklärung
- Textliche Festsetzungen
- Begründung  (mit Umweltbericht und Biotoptypenkarte)
- Schalltechnisches Gutachten
- Einzelhandelsgutachten
- Einzelhandelsgutachten Ergänzung
- Fledermausgutachten
- Verkehrsgutachten
- Umweltbezogene Stellungnahmen
- Bekanntmachung

 

 

 

Entwurf zur erneuten öffentlichen Auslegung vom  22.03.2019– 25.04.2019:

Planzeichnung (komplett)
Ausschnitt Planzeichnung I (ohne textliche Erklärung)
Ausschnitt Planzeichnung II - Kompensationsflächen (ohne textliche Erklärung)
Planzeichenerklärung
Textliche Festsetzungen
Begründung  (mit Umweltbericht und Biotoptypenkarte
Aktualisiertes Schalltechnisches Gutachten und ergänzende Stellungnahme
Aktualisiertes  Einzelhandelsgutachte
Fledermausgutachte
Verkehrsgutachten und verkehrliche Stellungnahm
Umweltbezogene Stellungnahmen
Bekanntmachung


Bebauungsplan Nr. 135 "Niels-Stensen-Haus"

Wesentlicher Planinhalt:

Auf dem Grundstück Worphauser Landstraße 55  „Niels-Stensen-Haus“  ist die Errichtung zweier Wohngebäude für 7-8 Wohneinheiten, zum Teil für ambulant betreutes Wohnen geplant.  Ein weiteres Gebäude soll Platz für kleingewerbliche, dem Angebot der Stiftung Arbeiten und Leben angegliederte oder nachgeordnete Nutzungen bieten (z.B. ambulanter Pflegedienst, Büroräume und Werkstätten).

 

 

Entwurf zur öffentlichen Auslegung vom  10.03.2017 – 11.04.2017:

 

- Planzeichnung (komplett)

- Ausschnitt Planzeichnung (ohne textliche Erklärung)

- Textliche Festsetzung

- Begründung (mit Umweltbericht)

- Eingriffsbewertung und Grünordnungskonzept (mit Karten)

 

 

Entwurf zur zweiten öffentlichen Auslegung vom 15.01.2018 - 16.02.2018

- Planzeichnung (komplett)

- Ausschnitt Planzeichnung mit Planzeichenerklärung

- Textliche Festsetzung

- Begründung

- Eingriffsbewertung und Grünordnungskonzept

- Gutachten:  Artenschutz

- Gutachten: Verkehr (Teil 1 und 2)

- Gutachten: Schalltechnische Stellungnahme

- umweltbezogene Stellungnahmen

- Bekanntmachung

 

 

Entwurf zur dritten öffentlichen, verkürzten Auslegung vom  23.03.2018 – 13.04.2018:

 

- Planzeichnung (komplett)
- Ausschnitt Planzeichnung mit Planzeichenerklärung
- Textliche Festsetzung
- Begründung
- Eingriffsbewertung und Grünordnungskonzept
- Gutachten:  Artenschutz
- Gutachten: Verkehr (Teil 1 und 2)
- Gutachten: Schalltechnische Stellungnahme
- Umweltbezogene Stellungnahmen
- Bekanntmachung


Bebauungsplan Nr. 136 „Wohnbaugebiet Jugendheim Falkenberg“

Wesentlicher Planinhalt:

Auf dem Grundstück des ehemaligen Jugendheimes in Falkenberg an der Trupermoorer Landstraße 35 plant ein Investor die Errichtung von ca. 22 Reihenhäusern an einer neuen Privatstraße.

Dieser Bebauungsplan wird nach § 13a BauGB durchgeführt.

 

 

Entwurf zur öffentlichen Auslegung vom  31.08.2017 – 02.10.2017:

 

- Planzeichnung (komplett)

- Ausschnitt Planzeichnung (ohne textliche Erklärung)

- Planzeichenerklärung

- Textliche Festsetzung

- Begründung

- Erschließungsplan

 

 

 

WIEDERHOLUNG: Entwurf zur öffentlichen Auslegung vom  20.11.2017 – 21.12.2017:

 

- Planzeichnung(komplett)

- Ausschnitt Planzeichnung (ohne textliche Erklärung)

- Planzeichenerklärung

- Textliche Festsetzung

- Begründung

- Gutachten Lärm

- Gutachten Verkehr

- Geotechnischer Bericht Baugrund

- Erschließungsplan

- Bekanntmachung


Bebauungsplan Nr. 143 „Moorende II“

Wesentlicher Planinhalt:

In Worphausen auf einem Grundstück  südlich der „Moorender Straße“ soll eine Wohnbebauung mit Einzel- und Doppelhäusern entstehen.

 

Vorentwurf zur frühzeitigen Beteiligung im Mai/Juni 2019 (bis 11.06.2019) :

Planzeichnung (komplett)
Ausschnitt Planzeichnung I (ohne textliche Erklärung)
Ausschnitt Planzeichnung II - Kompensationsflächen (ohne textliche Erklärung)
Planzeichenerklärung
Textliche Festsetzungen
Begründung  (mit Umweltbericht)

 

Gemeinde Lilienthal

Klosterstraße 16

28865 Lilienthal